两会系列调查：你最希望第三轮调控怎样增加有效供给？

★★★两会系列调查：你最希望第三轮调控怎样增加有效供给？★★★

　　丁亥年春节假期刚过，北京的大部分市民还沉浸在鞭炮声中的时候，3月5日，十届全国人大五次会议和政协会议正式召开。国家主席胡锦涛、吴邦国、温家宝、贾庆林、曾庆红、黄菊、吴官正、李长春、罗干等中国领导人和二千八百九十名人大代表出席。此次两会将就哪些房地产热点问题进行讨论，会有哪些相关政策法规出台，这些政策法规又将对下一轮调控产生如何的影响。(点击进入两会专题)

　　搜房网将针对两会中提到的房产问题，展开每周两次的全面调查，网上网下观点结合，综合分析网友对两会话题结果的反映。欢迎您的加入，感谢您的投票！

1.您认为我国目前的住房供求结构*

	主要是刚性需求太盛，住房总面积不足
	土地供应缩减影响新项目供应量
	住房空置率高，供求结构不合理
	部分富裕家庭拥有多套房产属于社会分配不合理
	首位城市外地人外国人过多冲击本地需求

2.您认为让人人拥有一套住房是否属于社会的责任范围？*

	是，因此房价一定要讲到老百姓都能承受的范围
	是，因此居民收入应该相应提高以和当前的房价增速适应
	是，因此国家应该将土地开发环节中过多的利润挤压掉
	否，但国家可以通过廉租房、限价房、经济适用房的多层次体系解决老百姓的住房问题
	否，现状已经远远超出是否“人人都有一套住房”的范围了

3.如果您属中低收入家庭，在住房体系逐渐完善的时期，您会选择*

	永远住政府廉租房
	暂时住政府廉租房，等收入水平改善后再购买经济适用房或者商品房
	购买经济适用房并永久居住
	用经济适用房作过渡，等家庭收入水平改善后再购买商品房

4.您认为廉租房、限价房制度会否从根本上解决老百姓的住房需求？*

	是，廉租房、限价房市场的健全和发展同时会促进商品房市场的健康发展
	是，因为只要老百姓有房子住就会满意
	否，因为中国的传统“成家立业”、“买房置地”根深蒂固，不会有太多人满足于居住没有产权的房子和区位不佳、户型不好的房子
	否，因为从目前的现状来看，廉租房、限价房的成果很难真正惠及低收入家庭

5.您认为目前政府提及“有效供给”是否具有实际意义？*

	是，90/70政策就是一个重要的信号
	是，提出增加有效供给是政府调控思路的一个重大变化
	否，因为地方政府并没有掌握住房“真实需求”的情况，因此“有效供给”容易无的放矢
	否，因为土地绝对供给仍然在受到严厉控制
	否，因为地方政府落实政策缺乏监管

6.您认为新一轮调控的重点应该放在哪个具体方面？*

	继续控制银行信贷，通过上调准备金率抑制流动性过剩
	切实落实土地增值税，压缩开发企业的利润空间
	开征物业税，让多房阶层为占用额外的土地资源和社会资源付出代价
	调整国民收入分配体系，让老百姓买得起房子
	多盖便宜房子保障中低收入家庭住房
	严抓地方政策的落实，打击土地开发交易环节中的不法行为

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